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[신규 입주아파트]돈암동 풍림·삼성아파트
4차선 도로를 맞대고 지척에 있는 서울 돈암동 풍림및 삼성아파트는 내년초까지 총3천여가구가 들어서는 대규모 단지. 삼성.풍림아파트는 각각 돈암3 - 2, 3 - 3재개발사업으로 추
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거래 주춤 분양권 전매 “때는 지금”
한동안 활기를 띠던 분양권 거래가 최근 들어 부진상을 보이고 있다. 주요 시.군.구청의 전매동의서 발급창구에는 전매동의 신청이 꾸준하고 팔려는 매물도 많지만 실제 거래는 거의 없다
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[신규입주아파트]마포 도화동 현대2차
21일 입주를 시작한 서울 마포구 도화동 현대2차 아파트는 1천7백7가구의 대규모 단지다. 이 곳도 입주시작과 함께 팔려고 내놓은 매물이 풍성하다. 물론 시세차익도 크다. 32평형
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경매,시세보다 20~30% 싸야 해볼만
최근 싸게 나왔던 급매물들이 대부분 팔려 싼 집 구하기가 쉽지않다. 급매물 거래 활기를 계기로 집값 상승을 기대한 수요자들이 매물을 다시 회수해가면서 값을 높게 부르고 있기 때문이
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저밀도 재건축 '사업속도가 돈'
서울시의 사업조기 추진으로 시장여건이 한결 좋아진 저밀도지구 재건축 대상 아파트의 투자성은 어떤가. 위치가 좋아 경기만 살아나면 큰 투자수익을 올릴 것이라는 분석이 지배적이지만 워
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M&A '사자'가 '팔자' 웃돌아-대한상의 조사
IMF체제 이후 처음으로 8월중 M&A (합병.인수) 중개시장에서 '사겠다' 는 주문이 신규 매물을 웃도는 등 M&A 시장이 조금씩 활기를 띄고 있다. 또 최근 건당 1천만달러 (
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신규입주 아파트 낮은 집값에 높은 차익 가능
입주가 임박한 신규 아파트가 IMF시대의 새로운 재테크 대상으로 떠오르고 있다. 물량이 한꺼번에 쏟아져 입주초기에 집값이 낮게 형성됐다가 동네가 제모습을 찾게되면 금방 주변 시세
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부산 아파트 급매물 쏟아져 나와
부산지역에서도 입주중이거나 연내 입주할 새 아파트의 급매물이 쏟아져 나오고 있다. 40평형 이상 대형아파트의 경우 아예 분양가격보다 최고 1천만원정도 싼 매물이 즐비하다. 20평형
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아파트 기지개 부동산경기 시동걸리나
아파트.준농림지등을 중심으로 부동산 경기가 기지개를 켜고 있다. 서울 강남.목동, 성남 분당 등지의 주요 아파트값이 오름세로 돌아섰고 수도권 인기지역의 준농림지 거래도 많이 늘었다
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[부동산 시장]아파트 중심 투자 심리 꿈틀
부동산 시장이 오랜만에 활기를 띠고 있다. 급매물로 나온 아파트 거래가 활발하고 국제통화기금 (IMF) 체제이후 거의 중단됐던 준농림지의 매기도 서서히 살아나고 있다. 정부의 잇따
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[하반기 입주 아파트 투자 전략]
올 하반기 입주예정인 수도권 주요 인기지역 아파트에 수요자들의 관심이 쏠려있다. 정부의 중도금 대출지원.분양권 전매허용 등으로 새 아파트에 대한 투자조건이 한결 좋아졌기 때문이다.
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[부동산]중소형 아파트 거래 기지개
계속 떨어지기만 하던 아파트 값이 최근들어 다소 안정세로 돌아서는 분위기다. 적체됐던 급매물이 많이 팔렸고 중소형 아파트를 중심으로 거래도 살아나고 있다. 일부지역에서는 값싸고 좋
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[부동산]안팔리면 '물물교환'
辛모 (서울 연희동) 씨는 최근 마음이 홀가분하다. 분양이 안돼 고민중이던 서울 불광3동 41평 빌라를 金모씨 소유 창천동 호프집 (지하 40평) 과 맞교환 했기 때문이다. 金씨
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[안목을 넓히면 돈이 보인다]10.금리 15%될때 투자할만
◇부동산 투자의 특성 = 금융자산 투자의 경우보다 투자시기 선택이 결정적으로 중요하다. 투기를 일삼는 땅부자이든 내집 한간 마련에 안간힘을 쏟는 평범한 서민이든간에 부동산경기를 점
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값싼 부동산 한자리에…상설 전시회 등에 쓸만한 매물 몰려
"값싼 부동산을 구하려면 많은 매물이 한데 모여 있는 전시장.박람회.민간 경매장을 방문해 보라" 요즘 부동산 거래를 촉진시키기 위해 이색적인 매물 전시장들이 속속 등장하고 있다.
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[시론]회생불능과 퇴출의 기준
본격적인 구조조정의 계절이 다가오고 있다.이달내로 회생 (回生) 불능 기업을 추려내고 이어서 이들을 퇴출 (退出) 시킨다는 것이 정부와 은행권의 방침으로 굳어졌다. 계획대로 진행된
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[부동산 규제완화대책 전망]
정부가 부동산 경기를 살리기 위해 각종 규제완화대책을 쏟아내고 있지만 시장은 여전히 침체국면을 벗어나지 못하고 있다. 아파트의 경우 한달째 급매물 시세가 더이상 내리지는 않지만 거
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[부동산 규제완화대책 전망]아파트
서울 강남.목동과 분당.일산 등 주요 아파트 시장에서 급매물 시세가 거의 한달째 평행선을 유지하고 있다. 그래서 이제 주택값이 바닥을 치고 있는게 아니냐는 전망도 조심스럽게 나오고
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백화점·할인점 급매물 60여곳, 임자없어 자구노력 차질
백화점 매물이 봇물처럼 쏟아지고 있으나 거래가 이뤄지지 않아 유통업체들의 자구계획에 큰 차질을 빚고 있다. 대형 유통업체가 부도.화의신청.매출 부진으로 팔려고 내놓은 백화점.할인점
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서울 저밀도지구·재건축대상들 아파트 매물회수 현상
잠실 등 서울시내 저밀도지구 재건축 대상 아파트의 매물회수 현상이 벌어지고 있다. 서울시가 최근 침체된 건설경기 활성화를 위해 각 지구별 사업을 당초보다 6개월~1년정도 앞당겨 추
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아파트 급매물 쏟아진다…시세보다 3,000만원 싼값
최근들어 시세보다 3천만~4천만원정도 값을 내린 급매물 아파트가 봇물을 이루고 있다. 부동산 경기침체로 거래가 안되자 바겐세일을 해서라도 빨리 처분해야 하는 사정이 급한 사람들이
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[여유돈 굴리기] 오피스텔…임대수익 50%확보 관건
오피스텔 시장에도 IMF한파가 거세다. 서울 강남등 주요지역 기존 오피스텔 임대시세가 지난해 하반기에 비해 평균 5~10%정도 빠졌고 신규 분양분의 해약도 잇따르고 있다. 지난 9
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부산·경남지역 주택전세 거래 부진
본격적인 이사철을 맞았으나 부산.경남지역 주택전세시장은 풀릴 기미가 없다. 대규모 신규아파트 단지의 입주가 시작돼 새 아파트 전세물량이 쏟아져 나오고 있으나 매기가 전혀 없다. 지
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IMF체제 이후 부동산 급매물 쏟아져
부산 사상공단에 2층짜리 공장건물 (대지 3백40평.건평 6백평) 을 가지고 있는 張모 (56) 씨는 지난해 12월 중순 시세 (13억원) 의 60%선인 8억원에 내놓은 공장이 1
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